Cтрахование имущества. Партнерам.

Программа комплексного страхования ипотеки

Ипотечное страхование позволит Вам без лишних трудностей выполнить обязательное требование банка, выдающего ипотечный кредит. При наступлении страхового случая Allianz окажет Вам помощь и поддержку.

Программа комплексного страхования ипотеки предусматривает страховую защиту от всех основных рисков при ипотечном кредитовании и включает: страхование недвижимости на случай гибели или повреждения; титульное страхование – страхование на случай утраты права собственности; страхование заемщика от несчастного случая.

Преимущества программы комплексного страхования ипотеки:


• Возможность выбора оптимального страхового покрытия.
• Программа учитывает все особенности кредитных операций и удовлетворяет требования ипотечных программ основных банков.
• Оформление страховки одним документом (Полисом или Договором) для удобства клиента.
• Возможность страхования внутренней отделки и инженерного оборудования жилого помещения.

По этой программе мы страхуем

При страховании имущества:
1. Недвижимое имущество:
- квартиры;
- отдельные комнаты в квартирах;
- дома;
- коттеджи;
- дачи;
- бани;
- гаражи;
- другие хозяйственные постройки.
К недвижимому имуществу относятся:
- Конструктивные элементы - несущие и ненесущие стены, перегородки; входные двери; окна; электропроводка; трубопроводы, кроме сантехнического оборудования (ванны, унитазы, раковины, смесители, душевые кабины, сауны и т.д.).

2. Также может быть застрахована:
- Внутренняя отделка – все виды внутренних штукатурных и малярных работ, в том числе лепные работы; обработка стен и потолка всеми видами дерева, пластика и другими материалами; оклеивание их обоями, покрытие пола и стен (в т.ч. паркет, линолеум и т.д.), дверные межкомнатные конструкции, включая стекление; встроенная мебель.
- Инженерное оборудование - санитарно-техническое оборудование (ванны, унитазы, раковины, смесители, душевые кабины, сауны, радиаторы и т.д.)

При страховании Заемщика от несчастных случаев:
жизнь, здоровье и трудоспособность Заемщика.

При титульном страховании:


• риск возникновения убытка вследствие потери застрахованного имущества, которым владеет на правах собственности Заемщик, в результате прекращения права собственности на него.

Страховой случай

При страховании имущества страховым случаем является повреждение, уничтожение или утрата имущества вследствие:


• пожара, взрыва газа, удара молнии, падения летательных аппаратов;
• стихийных бедствий (бури, града, землетрясения, оползня, наводнения, ливня);
• аварии водопроводной, канализационной, отопительной системы, системы пожаротушения;
• противоправных действий третьих лиц (кражи с проникновением, грабежа, разбоя, умышленного уничтожения и повреждения имущества);
• наезда транспортных средств, внезапного падения любых предметов (деревьев, ветвей, радио-, телевизионных и спутниковых антенн, льда и т.д.).

При страховании Заемщика от несчастных случаев страховым случаем является:


• смерть (гибель) Заемщика вследствие несчастного случая;
• установление Заемщику первичной инвалидности І - ІІІ группы (в том числе, изменение группы инвалидности на высшую) вследствие несчастного случая;
• травматическое повреждение или другое расстройство здоровья Заемщика вследствие несчастного случая.

При страховании имущества на случай его утраты вследствие прекращения права собственности страховым случаем является утрата застрахованного имущества вследствие потери или ограничения права собственности Заемщика на это имущество по независимым от владельца причинам, которые возникли до заключения или во время действия Договора и были ему неизвестны, а именно:


• наличие имущественных прав на застрахованное имущество у иных лиц, чем указанные в Договоре;
• любое ограничение имущественных прав, в том числе наличие долгового обязательства или препятствия для реализации права собственности;
• ограничение права собственности в связи с установлением сервитута;
• недействительность или незаконность обязательств по договору залога (ипотеки);
• преимущество любого долгового обязательства или ограничения по обязательству, которое установлено действующим законодательством и действовало на момент заключения Договора;
• недееспособность или ограниченная дееспособность физических лиц - бывших собственников по предыдущим сделкам по отчуждению застрахованного имущества;
• регистрация прав Страхователя на основе соглашения недействительного из-за технических ошибок, несоответствий, неполноты и недостоверности информации в оформлении или содержании документов, устанавливающих право собственности на застрахованное имущество, допущенных нотариусами или ответственными сотрудниками органов государственной регистрации прав на застрахованное имущество.

Выгодоприобретатель - Банк, осуществляющий ипотечное кредитование (в сумме задолженности по Кредитному договору).

Страховая сумма может быть установлена:
- в размере действительной стоимости объекта недвижимости на момент заключения договора
или
- быть равной сумме непогашенной задолженности Заемщика по кредитному договору на начало срока действия договора страхования и снижаться в течение срока действия договора в соответствии с графиком погашения задолженности.

Стоимость полиса - от 0,45% до 1,25% от страховой суммы.

На размер платежа влияют: выбранные риски, категория застрахованного здания, цель его использования, возраст заемщика (при страховании от несчастного случая), период страхования и другие факторы, влияющие на степень риска.

Срок действия договора страхования - от 1 года до 30 лет в зависимости от срока кредитования и требований Банка, выдавшего кредит.

Территория действия договора страхования - адрес места страхования указывается в договоре.
При страховании от несчастных случаев территория действия договора - весь мир.

Франшиза - устанавливается по согласию сторон.

Документы, необходимые для заключения договора:


• внутренний (общегражданский) паспорт, копия справки о присвоении идентификационного номера Страхователя;
• копия акта оценки недвижимого имущества;
• копия Кредитного договора и Договора залога;
• копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности или другие имущественные права Заявителя на недвижимое имущество (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, инвестиционный договор и т.п.);
• копия регистрационного удостоверения о праве собственности территориального БТИ;
• копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, если недвижимым имуществом является дом.

Страховая выплата не осуществляется в случае:


• намеренных действий или бездеятельности (в том числе невыполнения обязанностей по Договору) Страхователя и лиц, постоянно проживающих в застрахованном помещении, направленных на наступление страхового случая;
• нарушения Страхователем или лицами, проживающими в застрахованном помещении, требований, установленных действующим законодательством Украины, а также правил и норм безопасности, нарушение которых является причиной наступления страхового случая;
• обстоятельств, о которых Страхователь знал или должен был знать, но не принял всех от него зависящих мер по предотвращению страхового случая;
• мошенничества или другой незаконной деятельности Страхователя, направленной на получения выгоды от страхования;
• получения Страхователем полного возмещения убытков от лица, виновного в их причинении;
• в других случаях, предусмотренных договором.